1975〜1985年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
252.2万円/㎡
前年比+70.9%
港区
265.7万円/㎡
前年比+20.7%
ホーマットキャピタル
東京都港区白金台一丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
41,380万円
268.1万円/㎡
25,636
36,132
46,627
57,123
AI査定結果
推定相場価格
41,380万円
268.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
36,132万円〜46,627万円
234.1万円/㎡〜302.1万円/㎡
推定賃料
75.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年8月20日
ホーマットキャピタル
39,800万円（257.9万円/㎡）/ 5階 / 154.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は233.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（257.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 39,800万円 | 257.9万円 | 5階 | 154.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/08 | 29,900万円 | 275.5万円 | 5階 | 108.53㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/07/30 | 31,800万円 | 293.0万円 | 5階 | 108.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 33,500万円 | 308.7万円 | 5階 | 108.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 41,770万円 | 266.2万円 | 5階 | 156.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 18,000万円 | 222.0万円 | 4階 | 81.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 35,500万円 | 222.7万円 | 6階 | 159.42㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/01/28 | 35,500万円 | 222.7万円 | 6階 | 159.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 35,500万円 | 222.7万円 | 6階 | 159.42㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 29,800万円 | 238.2万円 | 2階 | 125.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 26,000万円 | 180.0万円 | 1階 | 144.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 30,200万円 | 242.2万円 | 6階 | 124.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 26,000万円 | 180.0万円 | 1階 | 144.41㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/02 | 29,000万円 | 187.1万円 | 7階 | 154.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 26,000万円 | 180.0万円 | 1階 | 144.41㎡ | 2LDK+WIC | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は255.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（257.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | ホーマットキャピタル 港区白金台一丁目 | 白金台駅4分 | 39,800万円 | 257.9万円 | 154.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/03 | トーカンマンション南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 34,000万円 | 290.4万円 | 117.09㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 36,800万円 | 280.2万円 | 131.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/02 | GSハイム南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 39,800万円 | 225.1万円 | 176.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/15 | ドミール南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 29,800万円 | 240.1万円 | 124.11㎡ | 2LD・K | 11階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 24,800万円 | 212.3万円 | 116.79㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/26 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 28,800万円 | 243.1万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/05 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 24,000万円 | 202.5万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/02 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 39,800万円 | 292.9万円 | 135.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | チュリス赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 37,800万円 | 303.4万円 | 124.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2025/08/05 | サンビューハイツ元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 46,730万円 | 302.4万円 | 154.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドムス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅6分 | 51,800万円 | 280.0万円 | 185㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 32,800万円 | 263.2万円 | 124.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/26 | 麻布永坂ハウス 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅5分 | 28,500万円 | 222.4万円 | 128.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 28,800万円 | 238.6万円 | 120.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 芝白金ヒルズ 港区白金台五丁目 | 白金台駅8分 | 39,800万円 | 287.1万円 | 138.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 白金グランドハイツ 港区白金四丁目 | 白金高輪駅7分 | 29,000万円 | 211.3万円 | 137.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で70.9%上昇、港区では20.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（257.9万円）は港区の平均と比較して2.9%割安です。